什么是贷款价值比率它如何决定房屋贷款的资格

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贷款与价值（L TV）是指可以赐与财富总价值的贷款金额的比率。LTV可以从75%到乃至90%的财富价值，还取决于告贷人与贷款人的瓜葛和所采纳的规划。较高的LTV象征着更大的贷款金额，是以，较少的首付，你必要放置从你的口袋。但是，这也象征着更高的电磁滋扰。较低的LTV象征着你必需放置一个更大的金额作为首付。

伦敦电视台的上限取决于所追求的贷款的数目，并被分成几块。“若是贷款高达30卢比，印度储蓄银行容许最高90%的LTV。在30卢比和75卢比之间贷款的LTV是80%。对付高于75卢比的贷款，你可以获得75%的最高限量电视。申茵蝶, 请人的春秋、信誉评分和申请人的总欠债也会影响他们有资历得到的LTV，“BankBazar.com首席履行官Adhils Shetty诠释说。更高的LTV也象征着你将经由过程EMIS向贷款人了偿更多的金钱。若是你有足够的资金付出首付，那末，最佳选择一个较小的贷款，由于它将削减了偿压力。你也可使用你可能具有的过剩资金，提早结清你的贷款。

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谈到购NBA球賽,房，购房者一般偏向于先看本身的财政状态，然后经由海盜村,过程购房贷款来补充资金缺口。

卡尔佩什·戴夫（Kalpesh Dave），公司计划和计谋，Aspire家庭金融有限公司（AHFCL）诠释了LTV对一小我来讲是何等抱负，举个例子：“让咱们假如一个购房者正在寻觅25卢比的贷款金额，以采办价值40卢比的房产。他接触了两家金融机构，即“A”和“B”，以得到贷款金额。从最初的互动中，他采集到，“A”将供给25卢比的贷款，利率为9%，任期为20年，“B”将供给20卢比的贷款，统一任期的利率为8.5%。在这类环境下，即便“B”供给的利率较低，买方可能更喜好“A”的住房贷款，由于它将知足他的资金请求。选择贷款人“B”，象征着他依然必需从其他来历放置5卢比，并给总体采办买卖带来不肯定性。

专家建议，若是你没有足够的储备来付出巨额定金，最佳选择更高的LTV。不管你决议甚么，在做决议以前，细心比力你所有的选择。正确计较在这两种环境下你必要了偿几多，并举行本钱效益阐发。

收入：你的收入越高，银行愿意借给你的钱就越多。

春秋：你的贷款资历与你的春秋有关。大大都银行凡是有60年的截止期来封闭贷款。以是，若是你在45岁时接管贷款，你只有15年的时候来了偿贷款。是以，您的贷款资历将在初期更高，由于您有一个更长的刻日来了偿贷款。

信誉记实：若是你有杰出的信誉记实和分数，贷款人会愿意给你一个更好的LTV。

总欠债：贷款人在供给新贷款以前，计较你的总活动债务与你的总活动收入的比率。若是你今朝了偿了太多的贷款，你将被制裁的住房贷款金额将更低。