房屋二次抵押貸款

admin

1、衡宇二次典質貸款是甚麼：

所谓衡宇二次典質貸款就是小我将已获得一次貸款的住房典質给銀行，作為再次向銀行申请貸款的担保方法。

2、衡宇二次貸款必要甚麼前提：

一、告貸人春秋不跨越65蚊蟲叮咬止癢藥,周岁；

二、具备民事举動能力；

三、有合法职業和不乱收入来历（需供给相干證實）； 告貸人的月還款额不克不及跨越家庭收入的50%（包含每個月還本付息金额）。同時還必要提交响應的資料：身份證复印件一份、户口本复印件一份、成婚證复印件一份。若是是已婚人士，必要伉俪两邊参加具名。

四、所購商品房打點了《衡宇所有权證》或《不動產权證大直水管不通,书》，且该衡宇的產权清楚了然；若未打點上述證件蜂蜜凍幹檸檬片,，则不克不及举行衡宇二次貸款。若是購房人没有還清前次銀行貸款的话是不克不及举行第二次按揭貸款的，不然會影响到小我的信誉記實和房貸利率程度。

3、屋子二次典質能貸几多錢：

一般来講按照分歧的地域分歧銀行的政策有所分歧。

一、一線都會：

北京地域一般最高可以貸100万以上，50万的额度是比力广泛的，1關節去黑膏,00万的额度仍是比力少的；上海地域一般在80万摆布，100万如下比力常見，80-100万是广泛徴象；深圳地域通常為50-80之間，60万以上的比力多，80-100之間的比力少，100-120之間的也比力少，130-160摆布的很少見，200以上的是很是少見的环境，300-400是很是罕有的环境，500以上的更是少少环境呈現的了，1000以上的是很是罕有了。

二、二線都會：

天津40-60万元摆布，70-90万元的也是很是多見的，90-110万元的比力少，花纖油,120-200万元的也是比力少見，20-50万元以上就比力希少了，40-100万元的就是很罕有了手工藝材料,，30-50万元以上就很是罕有了，50-100万元以上就极為希少，10-30万元的也是很是希有的环境，10-20万元如下的根基绝迹了。