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標題: 什麼是動產質押典當,什麼是房產典當? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-6-6 16:11
標題: 什麼是動產質押典當,什麼是房產典當?
1、甚麼是動產質押典當

動產質押典當，是指當户或第三人将其動產移交典當行占据，将该動產作為债仅的担保。典當行在展開動產質押典那時，理當依照《担保法》中有關動產質押的劃定，打點動產質押典當营業，严酷掌控好質押合同(當票)這個相當首要的環节。

2、甚麼是房產典當

1.房產典當是指房產所有者在以其所具有的具备彻底所有权的房產作典質向典當行告貸，并在商定的時候内付清本息，赎回房產的一種融資举動。這里，典當人其实不必要将房產移交典當行占据，典運動世界,當行也無权利用、收益该房產，而仅仅是限定台北抽水肥,其產权转移，将其作為了债日本伴手禮,本息的財富担保，房產仍归原產权人利用。以是，如今所指的房產典當現实上就是房產典質，其内在與《民法》所界說的房產典當举動有本色的區治療手足癬,分。

2.房產典當流程：

第一步：起首要确認本身典當的房產產权是不是明白、两證齐备，具有上市畅通前提。

第二步：要获得房產共有人一致赞成，且须到現場在《房地產典質典當合同》上签

字确認。

第三步：要找對典當工具——有谋劃天資和固定谋劃場合的正規典當行，注重正規

的典當行其招牌都有一個很大的“當”字。

第四步：典當挂号。打點衡宇典當挂号手续的業主须携带原衡宇的有用證件原件，

業主有用身份證、户口簿及书面證实質料，到典當行申請典當挂号。

第五步：代價评估。凡要典當的衡宇必需做代價评估，由相干评估機構或典當師向典當行提交评估代價陈述和放款额度的建议书，典當行按照评估陈述决议典當确當金。

第六步：签订《房地產典質典當合同》及相干文件。典當者在肯定典當意向後，與

典當行签订《房地產典質典當合同》及相干的文件。

第七步：打點合同公證和保险。典當行履行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直

接打點公證及保险。

第八步：打點房地產典質挂号。典當者随典當行的事情职員到相干房產產权主管機構打點房產典質挂号。

第九步：典當行获得他項权力證後，房產證交由典當行保留，但典當者仍可保存使

用权。

第十步：廚房清潔用品,典當行出具當票、放款（如質料齐备，两個事情日可实現放款）。

以上即是動產質押典當及房產典當的根基先容，但愿能帮您解决問题。在详细的司法实践中，因為案件環境各别，建议最功德先咨询相干的状師，更好地解决您在糊口中碰到的困難。

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