房屋抵押登记流程规定2020

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二、《衡宇所有权证》、《衡宇共有权证》。

三、《油污清潔劑,国有地皮利用证》(查对原件，克复印件一份);典质权报酬单元的应提交“业务执照”;
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四、查档成果证实

五、典质合同及被担保的主合同，若打点变动典质挂号，须提交《衡宇他项权证》、变动典质合同或协定

六、典质当事人身份证实(查对原件，克复印件一份);

七、授权拜托书及受托人身份证实(查对原件，克复印件一份，拜托书须有拜托事项、法定代表人的具名及单元公章)

八、房地产估价成果@证%1EFC2%实或两%885w8%边@价值认定书

九、以房改私产典质的须提交典质人婚姻有用证实并伉俪两边参加;

豐胸茶,2、处事步伐：

申请→受理→审核→记录于挂号簿→发证

3、打点时限：

自受理第二天起1个事情日

4、收费根据及尺度：

一、××市衡宇挂号办理中间：发改代价【2008】924号

挂号费：住房80元/套;非住房550元/件

工本费：10元/本

印花税：5元/本

二、××市房产档案馆：××价费字【2009】152号;国度物价局财务部【1992】价费字130号、桂财综【2007】54号; ××价费字【2008】79号

档案资料盘问办事费：50元/宗

档案证实费：10元/份

档案庇护费：0.05元/页

档案复制工本费： A4纸 ：0.3元/页; A3纸 ：0.6元/页

5、刊出 典质瓜葛终止时，典质当事人理当在终止之日起15日内，持以下资料到原挂号构造打点刊出典质挂号手续。

一、《衡宇他项权证》

二、《衡宇所有权证》、《衡宇共有权证》或收件根据

三、《房地产典质刊出挂号申请书》(须有典质权人公章及受托人具名)

四、以房改私产典质的，刊出时应供给典质人配头身份证、成婚证、拜托书或伉俪两边参加

五、拜托书(须有拜托事项、法定代表人的具名及单元公章)及受托人身份证复印件

六、典质当事人身份证实(查对原件，克复印件一份)

6、注重事项

一、典质当事报酬港、澳、台住民或外国公民的：港、澳住民提交身份证及《来往内地通行证》;台湾住民提交身份证及《来往大陆通行证》;为外国公民的，需提交本地公证机构公证其身份的中文公证书(须经该国交际部或其授权的机谈判中国驻该国使(领)馆认证。

二、当事人应亲身参加打点，如当事人不克不及亲身参加打点时，应提交当事人的公证拜托书(原件一份)或就地签订的拜托书、代办署理人的身份证实(查对原件，克复印件一份)

三、采办的商品房(不包括自力别墅)、经济合用住房、房改房可暂不提交《国有地皮利用证》

四、典质权报酬外埠金融机构且没法出具工商业务执照原件及金融允许证原件的，应提交加盖公章的工商业务执照及金融允许证复印件;典质权报酬非金融机构企业法人的，需提交业务执照原件，查对原件后收加盖公章的复印件一份。

五、申请最高额典质权变动挂号的，还理当提交最高额典质权担保的债权还没有肯定的证实质料。因最高债权额、债权肯定的时代产生变动而申请变动挂号的，还理当提交其他典质权人的书面赞成文件。

六、最高额典质权担保的债权肯定前，最高额典质权产生转移，申请最高额典质权转移挂号的，让渡人和受让人应提交《××市房地产典质挂号申请表》、申请人的身份证实、衡宇他项权证书、最高额典质权产生转移的证实质料;经依法挂号的最高额典质权担保的债权肯定，申请最高额典质权肯定挂号的，理当提交《××市房地产典质挂号申请表》、申请人的身份证实、衡宇他项权证书、最高额典质权已肯定的证实质料。

七、申请打点房地产典当典质挂号的，须提交《典当合同》、《房地产典当典质合同》。

八、当事报酬未成年人的，需提交其与法定监护人的瓜葛证实(如户口簿、诞生证、独生后代证等)及法定监护人身份证实;需提交包管书(监护人署名包管其具备监护资历及@处%F3妹妹4%罚@未成年人的房产是为了被监护人的长处)