台中房市盘点:西屯最热南屯均质性高西区交通便利

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中新网1月9日电 据台湾《中国时报》报导，台中市网友最想栖身的区域为什么？据信义衡宇网站统计，近半年台中市各行政区搜查量，最热点的TOP3行政区别离为西屯、南屯及西区，这3区不但是台中菁华区茵蝶,域，且重大扶植延续成长才会动员买卖动能。

TOP1西屯区一向以来都是台中市交易移转件数至多的区域，近10年生齿增长17.2%，也是生齿增幅排行前几名的行政区。区内产物差别大，糊口圈成熟，贸易买卖热络，工业区与科学园区不乱增长的就业生齿，延续动员购屋需求。

据信义衡宇成交行情数据显示，西屯区室第行情从第1季的每坪(约3.3平方米)单价19.8万元(新台币，下同)至第4高尿酸飲食,季21.1万元，涨幅6.5%。房价程度位居台中市之冠。

西屯区鼓起与台中市都会成长有直接瓜葛，台中市都会成长重点已西移，西屯区的鼓起可以看出台中市都会成长的轨迹，而西屯的7期则是台中市的政经中间，7期重划区更是中台湾最指标的豪宅聚落，成长至今西屯区已成为台中房市的领头羊。

TOP2南屯区内有5期、7期、8期重划区，公园、黉舍绿地环抱，吸引很多外来生齿移入，加之大型量贩店好市多及IKEA进驻，沐日更成为台中市民采买日用品的好去向，也使得网友对南屯区存眷度相对于高。

南屯区室第产物均质性高。从已颁布的“内政部”10月份实价登录数据显示，近期以1000万元如下及2000万元以上成交件数占比力多。

TOP3则为有文教区之称的西区，涵盖美术馆绿园道、草悟道、市民广场等防止掉髮洗髮精,，为台中市推广艺文勾当的重要据点，近期泰迪熊也在此以大型展览吸睛，相对于动员该区产物热卖。

信义衡宇中二戋戋主管陈进堂协理暗示，西区位于台中市中心肠带，至各行政区交通便当，加之糊口性能佳，区内产物深受台中市民青睐。500万元之内旧公寓因单价低、公设低，至关受预算有限的首购族接待，只要有此类产物，很快就售出。

别的，草悟道广场暨泊车场启用后，外围有很多自行车租借、具创意或特点的餐厅、店家进驻，灵敏的贸易勾当，加之诚品书局在四周，此区同样成为最具集客力的区域。近期以500万元如下低总价、800万-1200万元的房产物最热，2000万-3000万元以上5年内的4房大坪数产物也深受换屋族爱好。