养生养老借贷投资被骗故事敲响警钟 老年人抵押借贷投资需慎之又慎
王大爷遛弯回家打开电视，正遇上央视经济频道播放公益告白。只见一名头戴平安帽的民工兄弟用浓厚的乡音对一群痴迷理财的人疾呼：“谨慎竹篮吊水一场空啊！”王大爷不由心头一颤立马关上电视，本来这则告白正好戳中他的把柄：两年前王大爷曾受高额利钱诱惑将10万元存入一户私募储备机构，却不意刚两个月后者就卷款而逃。实在，近两年曾前后被多家媒体表露过的腾玉琴、李振海、张光兴、“吴岚”等几位白叟的投资理财遭受，比王大爷的遭受更坎坷、更惨重，有的人乃至房、财两空。这几位白叟有一个配合的特色，就是在假贷投资的进程中都到公证处举行过公证，有的白叟在接管媒体采访时称，本身在公证处打点了付与告贷合同强迫履行效劳公证书和拜托书，对付本身签了名的处理房产拜托书，底子就不知情。那时事实产生了甚么？公证员是如作甚白叟打点公证书的？白叟们又是若何被骗上当的？带着如许的疑难，在征得北京市公证协会赞成后，记者走进公证处，调看了几位白叟昔时打点公证时的现场录相，检察了他们的典质告贷合同书、强迫履行申请书和处理房产拜托书等相干资料。
“新元酵素”扳连腾玉琴白叟以房抵债
1951年诞生的腾玉琴白叟是“新元酵素不法集资案”的受害者之一。2015至2017年时代，北京新元盛业生物科技公司大举鼓吹其研发的保健品浓缩酵素有医治癌症、延缓朽迈的功效，吸引了很多白叟青睐。但浓缩酵素代价昂贵，数千元才能买一盒。新元公司又说买不起没关系，只要白叟们愿意向假贷公司借一笔款转入新元公司作投资，新元公司便可觉得他们免费供给酵素产物，还卖力帮忙他们接洽假贷公司和替他们每个月付出告贷利钱，不会存在甚么危害。现实上这类所谓“投资”危害极大，由于一旦新元公司资金链断裂不克不及再替白叟们每个月付出告贷利钱，他们就会不单没法重新元公司收回投资，并且还会欠上假贷公司的告贷本金和不竭增加的高额利钱，随时面对假贷公司的逼债，乃至被逼变卖房产抵债。
腾玉琴就是由于过分信赖新元公司的产物鼓吹和无危害许诺，才经新元公司先容向假贷公司告贷600万元（刻日1个月），并于2017年3月21日到公证处，申请打点付与告贷合同强迫履行效劳公证。记者从昔时的录相中看到：打点公证进程中，公证员数次提示腾玉琴最佳不要加入社会上的理财，由于骗子占多数，还特地为她播放央视《核心访谈》节目报导的投资理财被欺骗案例视频，奉告她若是有视频中雷同的投资公司以高回报吸引投资极可能是欺骗。若是以屋子作典质，一旦投资公司“跑路”屋子就没了。腾玉琴明白暗示“我不是这类环境，我告贷一是为了换个大屋子，二是要与朋侪投资宁夏特产”，只字未提筹算投资新元公司。公证员还提示滕玉琴要细心看清告贷合同和公证笔录，肯定没有问题今后再具名，滕玉琴也说看过了。
尔后的环境变革彻底出乎腾玉琴白叟预感：新元公司几个月后就资金链断裂，其现实节制人王淑芳也于2017年8月31日因涉嫌不法吸取公家存款罪被抓。腾玉琴白叟也被迫拿房抵债。腾玉琴厥后还去过两次公证处：一次是2017年9月21日到公证处调取公证书，公证员为其打印了公证书扫描件并加盖了公证处盘问章；一次是2018年12月6日，腾玉琴到公证处调取公证谈话笔录，并为公证处打了收据。白叟悲伤地奉告评判人员她是受了人家坑骗被拿走屋子抵债，此时她必定懊悔当初为什么听不进去评判人员提示。
“中安民生”借“以房养老”让李振海白叟丧失两套房
曾红火一时的“中安民生”以房养老圈套，将浩繁白叟拉入典质告贷投资圈套，李振海白叟的遭受就与“中安民生”有关。与新元公司的坑骗伎俩略有分歧的是，北京中安民生资产办理有限公司长于“拉大旗作皋比”。他们以多种方法营建本身的“以房养老”项目已得到相干当局部分支撑的假象，声称只要白叟愿意用本身房产作告贷典质，“中安民生”便可以帮忙白叟接洽假贷公司。白叟将从假贷公司获得的告贷投资到“中安民生”，“中安民生”便可以每个月替白叟偿付贷款利钱，并且每个月还为白叟发放“养老金”。但“中安民生”不久便资金链断裂，致使白叟们不但没法从“中安民生”讨回投资，并且还欠着假贷公司告贷本金和蹭蹭上涨的利钱（MLB賽程,年利率高达24%），很快便纷繁受到假贷公司以卑劣手腕逼债夺房。
2015年4月，自称是“中安民生”营业员的李某先是先容李振海白叟到“中安民生”去听以房养老课程，随后便向李振海举荐“中安民生”的互助公司——“火星公司”（北京火星时空收集科技有限公司）的以房养老项目，说“火星公司”的收益更高。“火星公司”法人赵海佳也说他们是与日本合股的收集玩具公司，投资“火星公司”每一年可得到投资额30%的返利，每个月还给5万元糊口费。恰是这些高迷惑惑使李振海白叟很快上钩，并在2015年4月23日至9月7日时代，为向“火星公司”投资屡次向假贷公司告贷。
记者日前从相干录相资猜中看到：2015年7月8日，李振海、晁淑兰佳耦到公证处申请打点付与告贷合同强迫履行效劳公证，商定以位于北京市牡丹园的一处房产作典质，向邓超告贷255万元（借期1个月）。李振海佳耦称告贷是为了给亲戚所办的一家公司用，本身儿子也在那家公司事情，也晓得告贷的事变。公证员奉告他们典质告贷有响应危害，有可能致使房产丢失，而且屡次奉劝他们再斟酌斟酌。李振海佳耦称无需再做斟酌，他们对公司的还款能力颇有信念，还钱应当没有问题。即便万一那套屋子没了，本身另有其他住房，可以或许经受房产丧失后果。
2015年9月7日，李振海、晁淑兰佳耦又以位于北京市华严勾栏的一处房产做典质，向陈建、韩文君告贷238.4万元（借期1个月），并再次到公证处申请打点付与告贷合同强迫履行效劳公证。佳耦二人称这笔告贷是为本身一个学生的孩子办公司用，本身和这个学生两家瓜葛出格好，这个孩子也是本身看着长大的。公证员一样屡次提示他们典质贷款若是不克不及定时还钱可能丢失房产，李振海则暗示本身对后果绝对清晰，若是还不上钱就让人家卖房还钱。
李振海白叟做梦也没有想到，本身在北京市区的两套屋子厥后真的都被他人变卖抵债了，只能到郊区租房栖身。“若是没有这点退休工资，会连用饭钱都没有。”
“高额回报”“免费保健品”把张光兴白叟奉上法庭
被媒体遍及存眷的张光兴白叟也是“新元公司不法集资案”的受害者之一。很是器重摄生的他201瘦身按摩器推薦,6年12月被人拉去听了新元公司的几回讲座，随后便起头采办他们的保健品，并终极经不住可以得到高额回报和免费保健品的诱惑，以北京市芳星园的一套住房作典质，向新元公司先容的假贷公司告贷300万元举行所谓“投资”。3个月后，张光兴又从原假贷公司告贷100万元对新元公司扩展“投资”，并于2017年3月28日和老伴刘曙光一块儿，到公证处打点典质贷款公证，和拜托杨世军打点房产典质、解押和处置的拜托公证。
相干存档资料和公证现场录相显示：张光兴佳耦奉告公证员，他们告贷重要用于投资，再用投资收益去海南和东北买房。公证员再三提示他们，迩来以房养老和保健品方面的欺骗屡有产生，你们想经由过程投资赚钱买房存在危害乃至可能落空房产。若是你们投资失败或上当，将与假贷公司无关，你们依然必要向人家了偿告贷。公证员还说二老年数大了，但愿你们能谨严投资安度暮年。并建议他们去海南可住旅店，不必定非得在海南买房，或将北京的房产变卖再去海南买房。张光兴佳耦说这个事他们已斟酌了快要一年，可以或许承当响应后果，万一今后台北機車借款,有问题有胶葛也不会找公证处。还说公证员所说的案件他们也从电视上看到过，但他们和他人纷歧样，由于另有后路，万一投资失败房产被变卖他们还可以到刘曙光怙恃那儿住。虽然公证员与老两口足足交换了34分钟，频频提醒危害，但他们终极仍是对峙要打点典质贷款强迫履行公证和拜托公证。据领会，在2017年3月，张光兴白叟在多家公证处数次打点告贷公证。
接着产生的就是张光兴佳耦不胜回顾的恶梦：先是新元公司资金链断裂和现实节制人被抓，接着即是假贷公司逼债并将他们的房产变卖。最新的动静是：7月23日，颠末法院的一审、二审，在北京市丰台区法院履行局的帮忙下，张光兴佳耦终究要回了芳星园的屋子，竣事了15个月的流离失所糊口。但事变至此并未竣事，假贷公司也将张光兴告上法庭，催讨440万元告贷和每个月8.8万元的高额利钱，期待法院宣判。
“以房养老”成“坑老”
由于未便报出实名，咱们临时称她“吴岚”。喜好唱歌的吴岚白叟也是“中安民生”不法集资案的受害者之一。提起吴岚的上当履历，不能不感慨这些骗子的套路之深。
那仍是2017年4月，有朋侪奉告吴岚，中安民生在北京昌平的养老一站式办事大厅创办了免费声乐课程，还说讲课教员是中心音乐学院的。吴岚去了一次感受确切不错，尔后便每周五都跑去上课。除声乐课程，那边另有免费的民族舞、茶艺、书法、国画课程，每周都放置得满满铛铛。听课的白叟如果愿意挂号身份证和德律风号码，还能免费打点一张养老康健卡并成为中安民生会员。成为会员便可以避免费享受体检和推拿、理疗，还能免费加入一日游、二日游等勾当。
看到中安民生这么“风雅”，吴岚第二次上声乐课时就办了入会手续，以后就可以经常接到中安民生营业员渠某某的微信和德律风，通知她加入各种勾当，使吴岚感觉这个营业员乃至比自家孩子还对本身关切。尔后半年中，吴岚与丈夫随着中安民生前后去北京怀柔、通州和河北张家口游览，每次都和同去的一两百位白叟玩的高欢快兴。如今想起来，参观实在只是钓饵，每次在游览途中讲解养老项目课程对白叟“洗脑”才是中安民生的真实目标。恰是在加入勾当半年以后，吴岚在一次观光中与中安民生签订了资产养老项目标《认购意向书》，但始终没敢把这件事儿奉告女儿。
在吴岚印象中，自称以房养老项目与官方互助，也是中安民生哄人的重要招数，比方他们特地在“养老一站式办事大厅”的赤色大字下标注“中国老龄奇迹成长基金会老年康健基金办理委员会”字样。吴岚正式打点资产养老前，曾特地问渠某某中安民生是不是真的与老龄委有互助。渠某某说：“姨妈，咱们这儿牌子都挂着呢，如果假的早有人举报了啊。”
今后的环境希望就无需细说了：先是渠某某领假贷公司职员到吴岚家看房，随后就是渠某某陪吴岚办银行卡和U盾，尔后这个银行卡就成为了接管假贷公司告贷和向中安民生转款的“中转站”。几天后，吴岚就以住房作典质，带着告贷合同和相干资料到公证处打点告贷强迫履行公证和拜托别人处理房产公证。记者日前从公证处存档资料和昔时的现场录相中看到：欢迎吴岚的公证员特地提醒吴岚典质假贷有危害，并提醒她不要用这笔钱去理财。吴岚佳耦也在“告贷典质合同接谈笔录”中对告贷刻日、利率、担保方法、告贷用处等举行了确认，并在笔录末尾写下“咱们已知悉债权文书的法令意义和危害，领会该债权债务文书具备强迫履行效劳……志愿打点公证”。
再日后就是中安民生不法集资东窗事发资金链断裂，假贷公司反复逼债不知什么时候会变卖房产，吴岚白叟每天心猿意马不知什么时候法院会把传票奉上门来。
民间假贷投资欺骗多发
民间假贷，是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他社会组织之间的假贷。它是一种直接融资渠道，只要假贷协定内容正当，就可以遭到法令庇护。
比年来，民间假贷的快速成长，有用地减缓了很多中小企业的融资坚苦，知足了部门市场主体的资金需求，但同时也使民间假贷胶葛大幅上升。出格是有些地域的民间假贷渐渐演变成一味寻求暴利的印子钱，经常使告贷人不胜重负。另有一些犯警份子打着民间假贷灯号，以高额回报为钓饵，引诱很多白叟以房产作典质，从民间假贷公司借取巨款去做所谓投资，随后便千方百计造成白叟“违约”，再经由过程骚扰、暴力或变相借助法令手腕篡夺白叟房产。有些犯警份子还形成为了分工明白、共同默契的欺骗团伙举行有组织地欺骗，这类欺骗举动被称为“套路贷”。
民间假贷范畴欺骗案件（包含“套路贷”案件）多发，从如下几组数据可见一斑：一是北京市向阳区警方2018年4月26日打掉的一个“套路贷”欺骗团伙，团伙成员多达36人；二是北京市大兴区警方2019年6月6日打掉的一个“套路贷”欺骗团伙，团伙成员多达16人，触及房产多达86套。而公安部2019年7月26日在消息公布会上公布的信息加倍惊人：截至今朝，天下公安构造共打掉“套路贷”团伙1664个，破获欺骗、讹诈打单、子虚诉讼等案件21624起，抓获犯法嫌疑人16349名，查获涉案资产35.3亿余元。
大部门民间假贷没有颠末公证
在查询拜访领会上述几位白叟理财上当缘由进程中，记者也与北京市公证协会和部门公证处的相干卖力人作了沟通，领会到一些公证办理事情环境。
记者：“你们打点各类类型公证有无明白的事情流程？”
相干卖力人：“天下公证事情总的法令根据是《中华人民共和国公证法》，总的事情法则是司法部制订的《公证步伐法则》，咱们打点每件公证营业都要遵守这个总法则，包含受理公证必需审核哪些资料，打点公证必需审核哪些事项、告诉哪些事项。固然分歧类型公证营业详细的审核、告诉事项会有必定区分”。
记者：“就拿作典质假贷公证来讲吧，你们必需审核哪些事项？”
相干卖力人：“典质假贷存在较大危害，以是咱们重点审核3个方面：一是当事人是不是具备彻底民事举动能力，二是这个告贷的意思暗示是否是他真正的意愿，三是他的合同内容合分歧法，不实行债务后果是可以强迫履行。”
记者：“恕我直言，有些典质贷款投资被骗的白叟，不也在公证部分做过公证吗？”
相干卖力人：“公证是证实真实性、正当性的法令事件，当事人到公证部分申请打点公证，必需照实报告小我意愿，咱们在打点典质假贷这种高危害的公证时，城市自动频频为当事人作危害提醒，但若当事人对峙隐瞒其真实意愿，咱们也只能认定他在公证员眼前的报告是他真正的意愿表达，由此带来的后果由当事人本身承当。当看到颠末咱们频频提醒过危害的白叟仍是被骗了，咱们也感触很是酸心，针对这类环境咱们能做的：一是固定证据，共同有关部分调取证据；二是不出具履行证书，最大限度地保障告贷人权柄。”
记者：“雷同如许的民间典质假贷必定必要公证吗？”
相干卖力人：“可以选择公证，也能够选择不公证，这是由当事人本身决议的，究竟上大部门民间假贷（包含“套路贷”）都没有颠末公证。恰是基于民间假贷的隐藏性和高危害性，为防止公证被‘套路债’等违法犯法者操纵，2017年8月司法部已出台‘五不许’通知，在新法则出台前暂停民间假贷公证的打点。北京市公证体系也一向在不竭增强营业办理，完美细化相干步伐法则。同时借助大数据、信息化等手腕，尽量多地把握公证前端后真个环境，提高执业能力和程度，加强灵敏力和洞察力。既综合防备公证执业危害，又尽力阐扬公证预防胶葛的‘防前方’”和‘保险阀’感化。”
记者：“您能从公证部分角度对白叟投资理财做甚么提醒吗？”
相干卖力人：“实在北京市公证协会从2017年起头就专门印制大量鼓吹海报，对投资理财危害举行明白警示，不单在每一个公证处夺目位置张贴，并且一向张贴到全市每一个街道社区。老年人信息相对于闭塞更易被各类子虚鼓吹坑骗，万万不要轻信各类高额利钱、高额回报的坑骗啊！”
期盼白叟心中警钟长鸣
我国正在加快步入老龄化社会，白叟对摄生及优良养老办事的需求日趋急迫。一些犯警份子操纵老年人辨识力不强，轻易被骗上当的弱点，以摄生养老财产为幌子，经由过程子虚温情举行不法集资，使老年人的财富平安面对极大危害。
记者日前与部门法令、民政、消息体系人士交换，与大师探究若何更好地防止和削减白叟投资理财上当事务产生，大师的一致概念是：一是国度和相干当局部分要实时修订完美相干律例、规章，使长处熏心的犯警份子难以钻法令空子；二是要加大对相干违法举动的冲击力度，使违法份子不敢再肆无顾忌地哄人；三是要鼎力增强相干法令常识和防备讹诈鼓吹，包含深刻鼓吹一些典范案例，和带动一切社会气力，对老年群体作讲座式的鼓吹和一对一的鼓吹。
大师还出格期盼本身的尊长和所有白叟都能在心中警钟长鸣，由于如今的一些骗子长于对白叟“攻心”和常常采纳放长线钓大鱼。白叟们只有心中警钟长鸣，才能自发对峙任何超越通例的廉价都不沾，使骗子无计生髪推薦,可施，如许才能幸福地安度暮年。
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